ENERGITEKNISK KONFERANSE 8. MAI
OBOS Eiendom hever energimerkene for å møte nye krav
OBOS Eiendom forbereder sine næringseiendommer for kommende krav ved å kartlegge alle eiendommene i samarbeid med AF Energi. Nå starter de implementeringen av tiltak for å forbedre energimerkene og redusere energiforbruket.
Det som kjennetegner porteføljen til OBOS Eiendom er at byggene er veldig varierte. Det er kontorbygg, lagerbygg og alt imellom. Mange av byggene har høyt energiforbruk, og leietakerene setter store krav til gårdeieren.
Grundig gjennomgang
NemiTek møter Christian Askildsen fra OBOS Eiendom og Johanna Olsen fra AF Energi.
– Formålet med kartleggingen er at vi skal heve standarden på på alle bygningene, så vi trenger å få oversikt på hva vi har og hvilke tiltak det er som gir den effekten vi trenger, forteller Askildsen. Han er avdelingsleder for vedlikehold i OBOS Eiendom.
Arbeidet er svært omfattende, av flere grunner.
– Det er mye store bygningsmasser som bruker mye energi. Det er jo også en del ulike bygningskategorier som gjør det litt mer komplisert med tanke på at man må har ulike energimerker og sånne ting. Ellers så har vi jo også sett mye på hva egentlig behovet til kundene er og hva målet til kunden er, For det er litt forskjell på om man har lyst til å forbedre energimerke, forteller Olsen.
Energimerket er spesielt førende i møte med fremtidige regulatoriske krav og skal sikre at bygningen forblir i tråd med økende krav til energieffektivitet, noe som også kan beskytte eiendommens verdi på lang sikt.
– Dette er jo et prosjekt som vil gi gode effekter både for miljøet, selvfølgelig, men også for oss som gårdeier og ikke minst for leietakerne i byggene våre rundt omkring, fortsetter Askildsen.
Ny energimerkeforskrift
Forrige uke kom den etterlengtede revisjonen av energimerkeforskriften. Den skal både OBOS Eiendom og AF Energi sette seg grundig inn i. Hva slags konsekvenser den nye forskriften har i praksis, er mange fortsatt usikre på.
– Dessverre blir nok noen byggeiere sittende på vent til justeringen av skalaen slippes. Men vi ser allerede nå at flere ønsker å simulere hva utslaget med ny vektningsfaktor på fjernvarme vil gjøre for deres bygg. Noe som er enkelt å simulere i dagens programvare, sier Olsen.
Hør mer på Energiteknisk konferanse
På Energiteknisk konferanse 8. mai skal både Askildsen og Olsen holde foredrag og fortelle om sine erfaringer med energieffektivisering og det omfattende kartleggingsarbeidet som er gjort.
– Jeg skal snakke littegrann nå om hvordan vi kan gjennomføre disse energieffektiviseringsprosjektene. Og vi kommer til å ha med oss erfaringer fra mange bygg og fra en stor portefølje som jeg håper kan være interessant for andre å høre om, avslutter Askildsen.
